Reforma Tributária no Mercado Imobiliário: O que muda e como isso impacta suas operações?

A nova regulamentação do IBS e CBS promete transformar profundamente o mercado imobiliário. E quem entende as regras antes, toma decisões com mais segurança, estratégia e vantagem competitiva.

A LC 214/2025 trouxe mudanças importantes para operações como:

• venda de imóveis
• locação e arrendamento
• cessão de direitos
• construção civil
• atuação de pessoas físicas no mercado imobiliário

Além disso, a legislação prevê:

• redução de alíquotas
• benefícios fiscais para imóveis residenciais
• mecanismos de redutor de ajuste
• novas regras de incidência e fato gerador

Mais do que uma mudança tributária, estamos diante de uma nova lógica para estruturar operações imobiliárias com inteligência fiscal.

Quem atua no setor precisa compreender não apenas “o que mudou”, mas principalmente como essas alterações impactam investimentos, contratos, rentabilidade e planejamento patrimonial.

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